Diagnóstico antes de produto
Primeiro entendemos o objetivo, o imóvel e o prazo. Só depois definimos qual linha faz sentido — inclusive quando a resposta é que nenhuma faz.
Início/A Carvalho’s Crédito
Quem somos
Crédito explicado antes de ser contratado
A Carvalho’s Crédito é uma assessoria especializada em operações de crédito lastreadas em imóvel. Trabalhamos com poucos clientes por vez, com hora marcada, porque esse tipo de decisão não combina com atendimento de esteira.
Nosso trabalho
Entre você e a mesa de crédito
Quem procura um empréstimo com garantia de imóvel raramente quer um produto: quer resolver alguma coisa — um caixa apertado, uma obra parada, uma dívida cara, uma compra que não pode esperar. O nosso trabalho começa por entender o problema e só depois escolher a linha.
A Carvalho’s Crédito nasceu dentro do mercado imobiliário, da rotina de acompanhar compradores, proprietários e investidores até a escritura. Foi observando onde as operações travavam — matrícula irregular, renda mal apresentada, prazo mal escolhido, expectativa desalinhada — que a assessoria de crédito virou um serviço próprio.
Hoje operamos quatro linhas: crédito com garantia de imóvel, crédito para obra, financiamento imobiliário e crédito para condomínio — para pessoas físicas, empresas e condomínios, em todo o Brasil.
Credenciamento
Correspondente bancário, autorizada pelo Grupo Cyrela
A Carvalho’s Crédito é autorizada pelo Grupo Cyrela para intermediar e assessorar nas operações de crédito. É esse credenciamento que sustenta o acesso às linhas de crédito imobiliário e com garantia de imóvel que apresentamos aqui.
Atuamos, ainda, como correspondente no País, nos termos da Resolução CMN nº 4.935/2021. Isso significa, com todas as letras: não somos uma instituição financeira e não concedemos crédito. Quem analisa, aprova e libera os recursos é sempre a instituição financeira parceira. O nosso papel é estruturar a operação, negociar as condições e conduzir o processo — com clareza sobre o que você vai pagar e por quê.
Somos correspondente bancário de Itaú, Santander, Bradesco e Caixa — as mesmas quatro instituições no financiamento imobiliário e no consórcio. Qual delas conduz a sua operação depende do resultado da análise, e as condições valem as do contrato assinado com ela.
Como atendemos
Poucos clientes por vez, cada um com hora marcada
Não trabalhamos com atendimento por ordem de chegada. Toda conversa é agendada, presencial ou por videochamada, e conduzida por quem vai acompanhar a sua operação até o fim.
- Reunião presencial na Avenida Paulista
- Videochamada para todo o Brasil
- WhatsApp para acompanhamento
- Estudo de viabilidade sem custo
- Cenários apresentados por escrito
Custo total, não só a parcela
Apresentamos taxa, prazo, sistema de amortização, seguros e custos de cartório. A parcela bonita esconde muita coisa; o custo total, não.
Condução até o registro
Matrícula, certidões, avaliação, jurídico e cartório. A parte burocrática é onde as operações costumam travar — e é ela que assumimos.
Dados da empresa
Transparência sobre com quem você está falando
| Nome fantasia | Carvalho’s Crédito |
|---|---|
| Razão social | DANIEL BATISTA DE CARVALHO FERNANDES CORRESPONDENTES FINANCEIROS LTDA |
| CNPJ | 63.308.402/0001-78 |
| Endereço | Avenida Paulista, 1.636 — Conj. 5, 11º pavimento, sala 1.105 Condomínio Paulista Corporate — Cerqueira César São Paulo/SP — CEP 01310-200 |
| Telefone e WhatsApp | (11) 92230-5730 |
| Atendimento | Somente com hora marcada — presencial ou por videochamada |
| Abrangência | Todo o Brasil |
| @carvalhoscredito |
Como chegar
O Condomínio Paulista Corporate fica na Avenida Paulista, 1.636, a poucos minutos da estação Consolação do metrô (Linha 2 – Verde) e da estação Higienópolis–Mackenzie (Linha 4 – Amarela).
Como o atendimento é agendado, confirme o horário pelo WhatsApp antes de vir — a portaria do edifício exige identificação e autorização prévia de acesso.
Dúvidas frequentes
Sobre o atendimento e a empresa
Por que o atendimento é somente com hora marcada?
Porque uma operação de crédito com garantia não se resolve em um balcão. A conversa inicial exige olhar matrícula, entender o objetivo e rodar cenários — e isso pede tempo dedicado. Agendar garante que você seja atendido por quem vai conduzir o seu caso do começo ao fim.
Vocês atendem fora de São Paulo?
Sim. Atendemos em todo o Brasil por videochamada e WhatsApp. O escritório na Avenida Paulista fica à disposição de quem prefere a reunião presencial.
A Carvalho’s Crédito é um banco?
Não. Somos uma assessoria e atuamos como correspondente no País, nos termos da Resolução CMN nº 4.935/2021. Estruturamos, negociamos e conduzimos a operação; a análise, a aprovação e a liberação dos recursos são sempre da instituição financeira parceira.
O que significa ser autorizada pelo Grupo Cyrela?
Significa que temos autorização do Grupo Cyrela para intermediar e assessorar nas operações de crédito. Na prática, isso encurta o caminho entre o seu caso e a mesa que decide, e nos permite dar uma leitura realista da viabilidade antes de você investir tempo e dinheiro em documentação.
Quanto custa a assessoria?
A conversa inicial e o estudo de viabilidade não têm custo. Se a operação avançar, os custos envolvidos — avaliação, análise jurídica, registro, seguros e IOF, quando aplicáveis — são apresentados por escrito antes de qualquer assinatura.
Agende sua conversa
Comece dizendo o seu nome
A partir daí combinamos o melhor horário e indicamos o que adianta separar para a análise. Sem formulário longo e sem ligação inesperada.
- Telefone e WhatsApp(11) 92230-5730
- EscritórioAvenida Paulista, 1.636 — Conj. 5, 11º pavimento, sala 1.105
Condomínio Paulista Corporate — Cerqueira César
São Paulo/SP — CEP 01310-200 - AtendimentoSomente com hora marcada.
- Instagram@carvalhoscredito